设施设备维保选安峰.docx

设施设备维保选安峰

一、文档定位与适用范围

本方案服务于一个具体决策：将本物业（建筑面积约2.8万㎡，按房产证分户图推算）的设施设备维保服务委托给安峰公司，并向管理层提交可审批、可落地、可追责的完整依据。读者为本公司总经理办公会（决策审批）、行政部/工程部（合同执行与日常监督）、财务部（付款与预算控制）。

本方案解决三个问题：

1.为什么必须外包维保、为什么在候选供应商中拟选安峰（说服依据）；

2.合同签什么、服务边界在哪、钱怎么付（执行依据）；

3.进场后如何考核、不合格如何退出（控制依据）。

适用范围：配电系统、给排水系统、电梯、消防系统、暖通空调（HVAC）、建筑弱电（监控/门