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2026年房地产政策法规知识点测试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的代表字母填在题干后的括号内。）

1.根据我国《城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限根据不同用途确定，其中居住用地的出让最高年限是（）年。

A.50

B.70

C.40

D.30

2.房地产开发项目在取得《建设用地规划许可证》后，需要取得的下一个主要规划许可文件是（）。

A.《建设工程施工许可证》

B.《建设工程规划许可证》

C.《国有土地使用权出让合同》

D.《房屋预售许可证》

3.某城市为调控房价，对购买首套自住住房的居民实施限购政策，限制其购买的套数。该政策属于房地产调控中的（）手段。

A.金融手段

B.土地供应手段

C.税收手段

D.行政手段

4.根据我国《土地管理法》，城市建成区内的土地属于（）。

A.国家所有

B.集体所有

C.个人所有

D.国家或集体所有

5.房地产开发企业销售未竣工的商品房并取得预收款，需要满足的条件之一是必须取得（）。

A.《建设用地规划许可证》

B.《建设工程