设施设备的维护保养方案说明.docx

设施设备的维护保养方案说明

一、编制目的与适用范围

设施设备维护管理的核心矛盾是：设备故障往往在保养缺位的6~18个月后集中爆发，而此时维修成本已是预防性保养成本的3~5倍（据行业测算）。本方案以「预防为主、计划检修、状态监测」为原则，解决三个实际问题：保养工作无计划导致漏保、保养责任不清导致推诿、保养记录不全导致无法追溯。

?适用范围：本单位管理的建筑本体设施（供配电、给排水、暖通空调、电梯、消防、弱电安防）及生产/服务性设备（锅炉、空压机、水泵机组、污水处理设施等）。

?适用人员：设备主管工程师、运行值班人员、维保外包单位现场负责人。

?编制依据：《中华人民共和国安全生产法》