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旧建筑改造放线定位施工工艺及方法

一、总则与适用范围

旧建筑改造的放线定位不是简单的“照着图纸弹线”，而是一场与既有结构误差、变形积累和图纸缺失博弈的过程。新建工程放线面对的是“空地起高楼”，基准从零建立；旧建筑改造则要在既有实体上“动手术”，每一次放线都同时受制于设计意图与现状偏差，二者的矛盾处理不当，轻则返工，重则引发结构安全事故。本章界定本工艺的适用边界与总体精度要求，是后续所有工艺选择的前提。

1.1适用范围

本工艺适用于以下旧建筑改造类型：

结构加固改造：增大截面加固、外粘型钢/碳纤维布加固、增设支撑或剪力墙、梁柱包钢等

功能布局改造：室内隔墙移位或新增、楼梯改造或移位、楼板开洞或封堵、管线穿墙穿板定位

加层改造：在原结构顶部新增楼层或夹层

局部拆除改造：承重墙开洞、局部柱梁拆除、楼板拆除

外立面改造：幕墙龙骨定位、外挂石材/铝板定位、外保温系统放线

不适用：文物保护建筑的整体修缮（需执行文物主管部门另行颁布的测绘与定位规程）、已鉴定为危房的建筑（应先完成加固设计并经结构复核后方可进入放线工序）。

1.2与新建工程放线的本质区别

旧建筑改造放线定位与新建工程存在五个本质区别，直接决定工艺路线的选择：

对比维度

新建工程

旧建筑改造

基准来源

规划红线、城市控制点

原建筑轴线、原控制点（可能已失效）

结构现状

无既有偏差

存在沉降、倾斜、挠度、构件偏移

图纸可靠性

设计