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房地产经纪人专业能力模拟测试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是最符合题意的，请将正确选项的字母填在括号内。）

1.在中国现行法律体系下，房屋所有权的初始登记通常由哪个部门负责？

A.房地产经纪机构

B.城市规划部门

C.土地管理部门

D.房地产管理部门

2.房地产经纪服务合同属于哪种法律性质的合同？

A.买卖合同

B.租赁合同

C.委托合同

D.担保合同

3.根据我国《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途进行开发。这体现了该法律的哪项基本原则？

A.平等原则

B.自愿原则

C.公开原则

D.合法原则

4.在房地产经纪活动中，帮助委托人寻找合适买受人或承租人的服务，通常被称为？

A.房源管理

B.客户开发

C.交易撮合

D.市场调研

5.某房地产经纪机构接受业主委托出售房屋，但在未告知业主的情况下，将房屋信息以更低价格同时委托给另一家机构出售。该经纪机构的行为可能违反了哪项职业道德规范？

A.诚实守信

B.专业胜任

C.