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小区配电房电气火灾应急预案

1总则

只有通过精准的分级响应和责任到人的快速处置，才能在电气火灾的“黄金三分钟”内将损失控制在最小范围，避免“小火亡人”或大面积停电事故的发生。

本预案旨在规范住宅小区配电房（含高压配电室、低压配电室、变压器室）电气火灾的应急处置流程，明确物业工程部、安保部及管理处的应急职责与动作标准。依据《中华人民共和国消防法》《建筑设计防火规范》（GB50016-2014，2018年版）、《电力安全工作规程》（GB26860-2011）及物业管理相关法规制定，适用于小区内10kV及以下电压等级的变配电设施火灾突发事件。

核心原则：

先断电、后灭火：严禁带负荷灭火，防止触电伤亡。

人身安全第一：当火势威胁人员生命时，优先撤离，不得盲目抢救设备。

防止次生灾害：重点防止燃油爆炸、有毒气体扩散及复燃。

2组织机构与职责

应急处置的成败取决于指挥系统的扁平化与执行人员的熟练度，而非单纯的口号式动员。

2.1应急指挥小组

成立由项目经理任总指挥、工程经理任副总指挥的应急指挥小组，负责火灾现场的统一调度与决策。

总指挥（项目经理）：

决策权：负责决定启动预案等级、拨打119、发布全员疏散令及切断非消防电源的最终指令。

对外联络：负责向街道办、居委会及供电局汇报情况，协调外部救援力量。

副总指挥（工程经理）：

技术决策：负责制定具体的断电方案、灭火技术措施及设