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简易工程施工合同操作手册：小型装修维修项目从条款拟定到结算收尾的分步要点

简易工程施工合同适合合同额小、周期短、工艺成熟的装修、维修和零星土建项目，风险集中在签约主体、变更签证、付款节点、结算时限四处。按备输入、拟条款、定付款、签章、管履约、收结算六步执行，每一步配输入清单、动作和检查点，多数争议能在开工前挡住。法规口径截至2025年，文中测算均为示例，涉诉事项请律师复核。

一、适用边界：先判断该不该用简易合同

简易施工合同不是法律概念，是市场对简化版施工文本的俗称，通常一到五页正文，配图纸和清单使用。典型对象是门店装修、办公室改造、厂区设备基础和地坪、围墙雨棚等附属工程，合同额