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物流园区建设运营合作协议

第一条定义与解释

（一）定义

本协议中，除非另有明确约定，下列词语应具有如下含义：

本协议，指由甲方与乙方共同签署的《物流园区建设运营合作协议》及其全部附件、补充协议及修改文件。合作项目，指双方依据本协议约定共同投资建设并运营管理的物流园区项目。物流园区，指位于甲方提供的土地地块上建设而成的、具备货物集散、仓储配送、流通加工、信息处理、停车维修、综合配套服务等功能的综合性物流产业集聚区。项目公司，指双方依据本协议约定共同出资设立、具体负责物流园区建设与运营管理的有限责任公司。建设期，指自项目公司取得施工许可证之日起至物流园区通过竣工验收并取得竣工验收备案证明文件之日止的期间。运营期，指自物流园区正式投入运营之日起至合作期限届满之日止的期间。合作期限，指自本协议生效之日起至运营期届满之日止的完整期间，包括建设期与运营期。可行性研究报告，指双方为合作项目之目的共同委托专业咨询机构编制的、对项目技术路线、投资规模、财务效益、市场前景及风险进行全面分析论证的书面文件。规划设计条件，指自然资源和规划主管部门出具的、对该地块用地性质、容积率、建筑密度、绿地率、建筑限高等规划技术指标提出明确要求的法律文件。工程总承包，指项目公司委托具备相应资质的设计施工一体化企业，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工等阶段实行全过程或若干阶段承包的工程承包方式。竣工验收，指