房地产评估基本原理与实务操作专项训练题库及答案.docx

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房地产评估基本原理与实务操作专项训练题库及答案

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房地产评估基本原理与实务操作专项训练题库及答案

一、单项选择题(共10小题,每题2分)(每小题只有一个选项符合题意,请把正确选项的字母填在题后括号内)

1.在房地产评估中,确定评估价值时,应优先考虑哪种方法?

A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.趋势法

参考答案:C

2.房地产评估中的“最高最佳使用原则”是指什么?

A.评估对象应达到最高市场价格

B.评估对象应实现最高收益

C.评估对象应满足最高需求

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