2026年房产经纪人法律法规与政策应用模拟卷.docxVIP

2026年房产经纪人法律法规与政策应用模拟卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题的选项中，只有一项符合题意）

1.根据民法典规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。但是，法律另有规定的除外。下列关于不动产物权登记的表述中，正确的是（）。

A.物权登记以不动产价格为依据

B.不动产物权登记必须由当事人共同申请

C.已经登记的不动产物权发生效力，非经法定程序不得撤销

D.动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外

2.房地产经纪服务合同是房地产经纪机构与委托人之间设立、变更、终止房地产经纪服务关系的协议。下列关于房地产经纪服务合同的表述中，错误的是（）。

A.房地产经纪服务合同应当采用书面形式

B.房地产经纪服务合同的内容应当由房地产经纪机构单方面制定

C.委托人有权要求房地产经纪机构提供与房地产经纪服务相关的资料

D.房地产经纪机构有权根据市场情况调整服务费用

3.房地产经纪人员应当遵循（）原则，恪守职业道德，维护行业形象。

A.自愿、平等、公平、诚实信用

B.利益冲突回避、尽职尽责、保守秘密

C.公开、公平、公正、诚实信用