2026年房产估价师职业技能等级认定（二级）理论知识高频考点试题.docxVIP

2026年房产估价师职业技能等级认定（二级）理论知识高频考点试题.docx

2026年房产估价师职业技能等级认定（二级）理论知识高频考点试题

一、单项选择题(本大题共100题,每题0.5分,共50分)

1.在房产估价师中，下列各項中，不属于“建筑脚手架”内容的是（）。

A.应设置连墙件与剪刀撑

B.搭设后可不经验收直接使用

C.搭设前应编制施工方案

D.搭设完毕应验收合格后使用

2.房产估价师方面，一般来说，下列关于“建筑标高”的表述中，正确的是（）。

A.将电气设备金属外壳与大地可靠连接的防护措施。

B.表示建筑物各部分相对基准面高度差的竖向尺寸标注。

C.按标准养护28天龄期立方体抗压强度标准值划分的等级。

D.是建筑施工现场保障人员设备安全的管理活动。

3.针对房产估价师，参照行业规范，在“工程测量”的执行过程中，应当（）。

A.测量工作应遵循从整体到局部、先控制后碎部的原则

B.测量结果无需复核

C.水准仪用于测量角度

D.测量工作应先碎部后控制

4.就房产估价师而言，按照技术要求，“砌筑砂浆”的含义是（）。

A.是为防止水渗漏而对建筑物部位采取的材料与构造处理。

B.将土分层回填并压实达到密实度要求的过程。

C.由胶凝材料细骨料和水按比例拌制用于砌筑的混合料。

D.主要承受轴向压力的竖向承重构件。

5.在房产估价师相关工作中，按照技术要求，“安全文明施工”是指（）。