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2026桂林物业管理考试题及答案

单项选择题（每题2分，共10题）

1.物业管理基本的服务是对物业进行（）。

A.维护、保养、修理

B.经营

C.销售

D.保险

2.物业管理区域内的共用设施设备一般由（）负责维修和管理。

A.开发商

B.业主

C.物业管理企业

D.政府部门

3.物业服务合同属于（）。

A.买卖合同

B.委托合同

C.租赁合同

D.承揽合同

4.业主大会做出的一般决定，必须经与会业主所持投票权（）以上通过。

A.1/2

B.2/3

C.3/4

D.4/5

5.物业管理企业资质等级分为（）。

A.一级、二级

B.一级、二级、三级

C.甲级、乙级、丙级

D.A级、B级、C级

6.物业服务费的构成不包括（）。

A.管理服务人员的工资

B.物业共用部位的大修费用

C.办公费用

D.法定税费

7.首次业主大会会议筹备组中业主代表的产生，由（）组织业主推荐。

A.房地产行政主管部门

B.建设单位

C.街道办事处、乡镇人民政府

D.居民委员会

8.物业管理早期介入的时间是（）。

A.物业竣工后

B.物业销售阶段

C.物业规划设计阶段

D.业主入住阶段

9.物业管理企业对业主室内装修的管理主要包括（）。

A.审核装修设计方案

B.监督装修施工