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2026年资产评估师《评估实务五十四》卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，采用市场法评估房地产时，通常使用的比较法是指（）

A.收益法

B.成本法

C.市场比较法

D.成本法比较法

2.评估一台机器设备时，如果设备已经过多次大修，评估人员应当重点关注（）

A.设备的原值

B.设备的剩余寿命

C.设备的维修记录

D.设备的当前市场价值

3.在评估无形资产时，如果该资产没有活跃的市场，评估人员通常采用的方法是（）

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.收益法或成本法

4.评估一辆旧汽车时，评估人员应当重点考虑的因素包括（）

A.汽车的品牌

B.汽车的行驶里程

C.汽车的维修记录

D.以上都是

5.在评估企业价值时，常用的方法包括（）

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.以上都是

6.评估一项无形资产时，如果该资产具有永续性，评估人员通常采用的方法是（）

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.成本法或市场法

7.在评估房地产时，如果房地产位于偏远地区，评估人员应当重点关注（）

A.房地产的地理位置

B.房地产的周边配套设施

C.房地产的市场供求情况

D.以上都是

8.评估一台机器设备时，如果设备已经过