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防水工程质量通病排查治理施工方法

1编制依据与适用范围

防水工程是建筑使用寿命的底线保障，一旦渗漏不仅损坏结构，且返工成本极高。本章明确本方法的适用边界与执行依据，确保排查治理有法可依。

本方法适用于新建、改建、扩建工业与民用建筑的地下室底板与外墙、屋面、室内涉水区域（卫生间、厨房等）的防水工程质量通病排查与渗漏治理施工。

执行本方法时，应符合《地下工程防水技术规范》（GB50108）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207）等国家现行标准的强制性条文。

2组织职责与资源配置

排查治理工作必须由专业团队执行，责任不清是导致漏修、反复渗漏的根本原因。本章将管理要求转化为可追溯的具体岗位动作。

2.1组织机构与职责划分

?项目经理：全面负责排查治理工作的资源调配，审批专项治理方案，每周一10:00组织防水治理专题例会。

?项目总工：负责技术方案编制与交底。必须在治理施工前48小时内完成方案审批，并对全体操作人员进行不少于2小时的现场技术交底，交底必须留存签字记录及影像资料。

?质检员：跟班检查，对钻孔深度、注浆压力、涂膜厚度等关键参数进行旁站监督。发现偏差必须当场叫停作业，并在4小时内出具《不合格品整改通知单》。

?防水班组长：按方案组织作业，每道工序完成后进行自检，自检合格后报质检员复检。

2.2