2026年物业管理师考试模拟试卷物业合同管理与风险防范.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业合同管理与风险防范

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.下列关于物业服务合同性质的表述中，正确的是（）。

A.物业服务合同是双务合同、有偿合同、诺成合同

B.物业服务合同是单务合同、无偿合同、实践合同

C.物业服务合同是双务合同、无偿合同、实践合同

D.物业服务合同是单务合同、有偿合同、诺成合同

2.物业服务合同中，物业服务企业应当按照（）约定，提供物业服务。

A.物业服务合同的条款

B.业主大会的决定

C.政府主管部门的要求

D.物业服务企业内部的规章制度

3.业主委员会与物业服务企业签订物业服务合同时，应当由（）代表业主委员会签字。

A.业主委员会主席

B.业主委员会全体成员

C.业主委员会授权的成员

D.物业服务企业指定的代表

4.物业服务合同中，关于服务期限的约定，下列表述正确的是（）。

A.服务期限最长不得超过三年

B.服务期限可以由双方约定，但不得低于六个月

C.服务期限届满，合同自动终止，无需任何约定

D.服务期限只能由政府主管部门指定

5.在物业服务合同履行过