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2026年跨小区联合治理行动方案

一、行动背景

当前XX片区下辖的丽景苑、悦湖湾、春熙园、梧桐里4个相邻小区均建成于2012-2018年，总占地面积42.8万平方米，共有住宅楼67栋、居民3892户、常住人口11247人，其中60岁以上老人占比21.3%，14岁以下儿童占比18.7%，外来务工租户占比27.5%。随着片区居住密度提升，传统单小区治理模式的局限性逐步凸显：

1.公共资源供需错配：4个小区现有公共配套总量不足，且分布不均——丽景苑老年活动中心面积达1200平方米，但日常使用率仅32%；悦湖湾有2个室外篮球场、1个五人制足球场，非高峰时段空置率达47%；春熙园配建普惠性幼儿园学位1