房间维修管理制度.docx

房间维修管理制度

第一章总则

第一条为规范房屋本体、室内设施及公共配套区域的维修管理工作，保障房屋使用安全、延长房屋使用寿命、提升居住与使用体验，明确维修责任划分、流程标准及质量管控要求，依据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》《住宅室内装饰装修管理办法》《房屋建筑工程质量保修办法》等相关法律法规，结合房屋实际使用场景，制定本制度。

第二条本制度适用于所有住宅类房屋、商业经营性房屋、公共服务类房屋（含学校、医院、办公楼配套房间等）的日常维修、应急维修、保修期内维修及装修后维修管理工作，房屋产权人、使用人、物业服务单位、维修施工单位、监管责任单位均需严格遵守本制度要求。

第三条