房屋出租管理制度.docx

房屋出租管理制度

一、总则

1.1制定目的

为规范本单位/本小区房屋出租行为，维护出租方、承租方及相关方的合法权益，防范租赁安全风险，保障房屋及配套设施完好，维护公共区域秩序，根据《中华人民共和国民法典》《商品房屋租赁管理办法》及地方租赁管理相关规定，结合实际管理需求制定本制度。

1.2适用范围

本制度适用于权属归[产权单位/小区全体业主所有、由管理方统一运营管理]的所有可出租房屋，包括住宅类房屋、商业类房屋、配套公共服务类房屋（如社区底商、便民服务点等）。业主自行出租的私有房屋可参照本制度执行，接受管理方的统一监督。

1.3基本原则

房屋出租遵循合法合规、公平公开、权责清晰、安全第一的