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基坑降水井封井验收管控

我干岩土工程现场快十个年头了，见过太多项目顺顺利利做完主体，结果在最后封井这个环节掉链子，有的地下车库用了没两年就开始往里面漏砂渗水，凿开维修破坏了装修，花了几百万不说，还闹得业主投诉不断；更有甚者，因为赶工期没等到主体抗浮满足要求就提前封井，导致整个地下结构上浮开裂，直接成了重大质量问题。在我看来，基坑降水井的封井验收管控，从来不是走个流程签个字的小事，它是保障地下结构终身安全的最后一道关键关口，必须从前期到后期全链条盯紧，每个细节都不能放过。接下来我就结合这些年摸爬滚打的现场经验，把整个管控流程和要点梳理清楚。

1封井验收管控的前置准备工作管控

很多人觉得管控是从验收才开始的，其实不对，封井验收的管控，从封井施工前的准备阶段就要启动，准备工作做不到位，后面再怎么查都是亡羊补牢。

1.1核心技术资料的提前核验

首先要把所有和每一口降水井相关的资料提前梳理核对清楚，一样都不能少。第一是降水井的原始施工资料，包括每一口井的实际位置、成井深度、井管管径、滤管铺设的范围和位置，还有成井的时候的滤料填充记录，这些资料太重要了，我前几年在一个项目上就遇到过，原始记录丢了，设计明确说滤管铺设在承压含水层位置，结果我们摸不准准确范围，封井的时候填料没填到设计要求的位置，留下了贯通的渗水通道，最后不得不重新打开返工，耽误了工期还花了不少冤枉钱。第二是主体结构的验收资料，