物业公司基层治理专题党课讲稿（含PPT提纲）.docxVIP

数学|课前预习单（全册8个单元） 人教版五年级下册

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把党支部建在服务链上把治理做到群众心坎上

——物业公司基层治理专题党课讲稿

公司党支部书记

（2026年10月）

同志们：

今天这次党课，主题是基层治理。有的同志可能会想，基层治理是街道、社区的事，我们物业公司是市场主体，签了合同、收了物业费、把卫生打扫干净、把门看好，就算尽到责任了。这个认识，需要纠正。

物业管理是社会治理的神经末梢，直接关系住宅小区的和谐稳定。我们每天面对的是几千户人家的电梯、管道、车位、噪音、漏水、宠物、快递，这些看起来是小事，落到每一户头上都是大事。群众评价党和政府的工作，很多时候不是看文件写得多好，而是看楼道灯亮不亮、下水道通不通、报修以后有没有人上门。我们这支队伍，就站在这个位置上。

党的二十大和二十届三中全会对健全共建共治共享的社会治理制度、完善基层治理体系作出战略部署。中央关于推动城市高质量发展的意见明确提出，探索社区党组织领导下的居委会、业委会、物业服务企业协调运行新模式。方向已经很清楚了：物业不能只做乙方，还要做基层治理的合伙人；党支部不能只在会议室里过组织生活，还要把战斗堡垒建在服务链上、建在项目上、建在群众身边。

下面，我讲三个问题。

一、提高政治站位，深刻认识物业企业融入基层治理的重大意义

（一）从政治定位看，小区是党联系群众的最后