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小区外来施工人员管控流程

1施工分类与准入前置审批

1.1施工分类标准

根据施工规模、性质对小区外来施工人员进行分类分级管控，按累计工期和进场施工人数将外来施工划分为三类，对应不同管控强度：

（1）小型施工：累计工期≤1天，进场施工人数≤3人，涵盖家电安装、家具配送安装、单次上门维修、下水管道疏通、门窗维修等便民服务类施工，实行灵活简化管控；

（2）中型施工：1天＜累计工期≤7天，3人＜进场施工人数≤10人，涵盖业主住宅批量装修进场、小区局部公共设施维修、通信线路扩容改造、商铺装修等施工，实行标准管控；

（3）大型施工：累计工期＞7天，进场施工人数＞10人，涵盖城镇老旧小区改造、小区整体给排水管网更换、新建公共配套设施、开发商品质维保、整栋楼宇外墙改造等施工，实行严格深化管控。

1.2前置申请要求

所有外来施工必须提前完成准入申请，申请时限根据施工等级明确如下：大型施工提前7个工作日向小区物业服务中心提交申请，中型施工提前3个工作日提交，小型施工提前1个工作日提交，紧急抢修类施工（如水管爆裂、燃气泄漏抢修）可先进场处置，24小时内补全所有申请审批手续。

申请时需提交的材料根据施工等级不同要求如下：

（1）大中型施工必须提交全套材料：①施工单位有效期内营业执照复印件，加盖施工单位公章；②施工单位法人对现场项目负责人的授权委托书原件；③正式施工方案，明确施工范围、工期、人员名单、