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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同变更技巧

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。）

1.物业管理合同变更的核心在于（）。

A.双方协商一致

B.物业管理企业的单方面决定

C.业主委员会的决议

D.政府主管部门的批准

2.下列关于物业管理合同变更原则的说法，错误的是（）。

A.合法原则

B.平等自愿原则

C.公平原则

D.任意原则

3.物业管理合同变更必须基于（）。

A.合同的变更条款

B.法定或约定的变更条件

C.一方的意愿

D.第三方的意见

4.以下哪种情况不属于物业管理合同变更的法定条件？（）

A.订立合同所依据的法律、法规、政策发生重大变化

B.物业发生重大变化，原合同已无法履行

C.当事人协商一致

D.物业管理服务质量显著下降

5.物业管理合同变更协议应由（）签署。

A.双方当事人或其授权代表

B.业主委员会

C.物业管理行业协会

D.政府主管部门

6.物业管理合同变更未经（）同意，变更内容对另一方