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老旧小区改造消防工程施工组织设计

本施工组织设计适用于建成年代较早、建筑密度大、道路狭窄、地下管线复杂、居民仍在居住使用条件下的老旧小区消防设施改造工程，涵盖室外消防给水管道、室外消火栓、消防水泵接合器、消防水池与泵房、消防车道与登高操作场地整治、建筑内疏散楼梯与防火分隔修补、火灾自动报警与应急照明疏散指示系统、灭火器配置等内容。老旧小区改造的核心矛盾在于“边施工、边居住、边通行”，施工组织必须把居民正常生活秩序、既有管线安全与消防安全底线三者统筹考虑，坚持先勘察后设计、先地下后地上、先隐蔽后饰面、先系统后调试的顺序组织施工，做到不中断居民基本生活、不破坏既有结构安全、不降低施工期间的消防安全水平。

本文件中的工程规模、工期、参建单位名称、管线埋深与管径等具体参数，须依据施工图、地勘报告与现场实测资料核定后填入，不得以估算值直接组织施工。

一、编制依据与适用范围

（一）编制依据

施工组织设计依据现行国家与行业技术标准、设计文件、施工合同及现场调查资料编制，主要包括：

《建筑设计防火规范》GB50016、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116、《火灾自动报警系统施工及验收标准》GB50166；

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303、《建筑内部装修防火施工