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厨卫套管埋设到位缝隙封堵密实防水措施

1适用范围与管控目标

厨卫间渗漏是建筑工程质量投诉的重灾区，而管道穿越楼板处的节点处理是渗漏防控的“阿喀琉斯之踵”。本措施明确了从套管预埋、管道安装到缝隙封堵、防水加强的全流程技术标准，旨在通过精细化节点控制，阻断水分子通过毛细现象或压力差穿越楼板的路径。

本措施适用于新建、改建及修缮项目中，给排水管道、采暖管道、燃气管道及通风管道穿越厨卫间现浇混凝土楼板或结构预制板的施工场景。

管控目标：验收闭水试验一次合格率100%，交付后2年内节点渗漏率为0。

2材料选型与进场验收

材料质量是封堵密实的基础，任何偷工减料都将导致防水体系失效。

2.1套管材料要求

钢套管：用于穿越承重墙、楼板或需防振动的管道。必须使用热轧无缝钢管或焊接钢管，壁厚≥3mm

UPVC套管：仅允许用于非承重隔墙或低水压区域的次要管线。严禁在有防火要求的墙体中使用普通UPVC套管，应采用阻燃等级达到B1级以上的材料或金属套管。

止水环：钢套管必须焊接止水环。止水环宽度≥20mm

2.2封堵材料要求

“堵漏王”型聚合物水泥砂浆：用于底部临时封堵及较大空洞的初找平。初凝时间≤5mi

微膨胀细石混凝土：用于缝隙主要填充层。混凝土强度等级C20或以上，内掺水泥用量10%的UEA膨胀剂或抗裂防水剂，最大粒径≤10

密封胶：管根与套管顶部的最终收