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房产经纪人考试模拟试题集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限由国务院规定，其中商业用地的出让最高年限为（）年。

A.30

B.40

C.50

D.70

2.房地产经纪活动中，由房地产经纪机构与委托人签订书面委托合同，明确双方权利义务关系的法律关系是（）。

A.委托代理关系

B.买卖关系

C.租赁关系

D.服务关系

3.下列关于房屋租赁登记备案的说法，错误的是（）。

A.是租赁双方的权利义务得以确立的法律行为

B.是租赁合同生效的必要条件

C.县级以上人民政府建设（房地产）主管部门负责房屋租赁登记备案工作

D.承租人应当自房屋租赁合同签订之日起30日内办理登记备案

4.在房地产经纪服务中，为委托人提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的服务是（）。

A.房地产居间服务

B.房地产代理服务

C.房地产咨询服务

D.房地产测绘服务

5.房地产市场供给的短期弹性通常（）。

A.大于需求弹性

B.小于需求弹性

C