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2026年房地产估价师《制度政策》必考卷

姓名：_____?准考证号：_____?得分：______

一、单选题（总共10题，每题2分）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，下列哪项不属于房地产交易的基本原则？

A.房地产交易应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则

B.房地产交易应当遵循公开、透明的原则

C.房地产交易应当遵循合法原则

D.房地产交易应当遵循政府监管原则

2.《房地产估价师注册管理办法》规定，房地产估价师注册有效期届满，需要继续执业的，应当在有效期届满前多久提出再次注册申请？

A.30日

B.60日

C.90日

D.120日

3.根据我国《土地管理法》，下列哪项土地不属于国有土地？

A.城市市区土地

B.农村和城市郊区的土地

C.农村集体所有的土地

D.国有土地依法确定给集体使用的土地

4.《城市房地产抵押管理办法》规定，以房地产抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。抵押合同应当包括哪些内容？

A.抵押物的名称、数量、质量、状况

B.抵押担保的范围

C.抵押权的期限

D.以上都是

5.根据《房屋租赁管理办法》，