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二手房买卖跳单违约赔偿标准及案例

引言

近年来二手房交易市场活跃度不断提升，房产中介作为连接买卖双方的服务主体，在房源核验、交易撮合、风险防控等方面发挥了不可替代的作用。但与此同时，二手房交易中的“跳单”纠纷也呈逐年上升趋势，部分委托人为了逃避支付中介服务费，在获得中介提供的房源信息、对接资源后，要么私下直接与卖方签订买卖合同，要么转托其他收费更低的中介完成后续交易，这种行为不仅损害了中介机构的合法权益，也破坏了二手房交易市场的诚信秩序。由于实践中跳单行为的表现形式复杂多样，不同地区的裁判标准也存在一定差异，明确跳单违约的赔偿标准、梳理典型裁判案例，对于平衡中介方与交易双方的合法权益、规范二手