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房产经纪人资格考试备考指南

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案选项字母填在题干后的括号内。每题1分，共40分）

1.在中国，土地使用权出让的最高年限，住宅用地为（）年。

A.40

B.50

C.70

D.90

2.下列关于房屋建筑面积的表述，正确的是（）。

A.包括房屋使用面积、墙体面积以及楼（地）面摊销面积

B.不包括任何墙体面积

C.指建筑物各层水平投影面积之和，包含阳台、挑廊等构筑物面积

D.指套内使用面积与共有建筑面积之和

3.房地产经纪机构branch的主要形式不包括（）。

A.直营店

B.连锁店

C.加盟店

D.合伙企业

4.根据《城市房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构从事房地产经纪业务，应当向房产管理部门备案，其备案有效期一般为（）年。

A.1

B.2

C.3

D.5

5.房地产经纪服务合同属于（）。

A.要式合同

B.不要式合同

C.双务合同

D.有偿合同

6.下列行为中，不属于房地产经纪机构或经纪人员禁止行为的是（）。