招商经理第三季度工作总结.docxVIP

招商部2026年第三季度工作报告

一、季度概述与核心结论

第三季度是项目招商由铺量转向提质的关键窗口。本季度招商部围绕年度招商指标，以主力店落位、餐饮业态补位、空铺去化为三条主线推进，累计带看客户186组，完成签约23家，签约面积4,860平方米，季度末项目整体出租率由82.6%提升至88.4%，租金水平保持稳定，主力店与次主力店结构基本成型。

从指标完成情况看，签约面积、出租率、租金收入三项核心指标均达到或超过季度目标，其中签约面积完成率108%，为全年最高单季水平；但新签品牌中高势能品牌占比偏低，餐饮业态同质化问题仍然存在，是下季度需要重点突破的方向。整体判断：本季度量的指标完成较好，质的结构仍需在四季度集中优化。

二、核心指标完成情况

表1第三季度核心招商指标完成情况

指标

年度目标

本季目标

本季实际

完成率

年度累计进度

新签商户数（家）

80

20

23

115%

76%

签约面积（平方米）

16,000

4,500

4,860

108%

74%

季度租金收入（万元）

3,600

900

926

103%

75%

期末出租率

92%

87%

88.4%

102%

—

平均租金单价（元/平方米/月）

68

68

69.5

102%

—

客户带看量（组）

600

150

186

124%

79%

表2各季度签约面积完成情况

季度

目标（平方