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2026年最新二级造价工程师综合题真题解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、背景资料

某新建住宅项目，建筑面积约30000平方米，框架结构，地下一层，地上6层。建设单位（甲方）与施工单位（乙方）签订了采用固定总价合同的施工总承包合同。合同工期为12个月，自2025年3月1日开始。合同中约定：工程预付款为合同总价的20%，于开工前支付；工程进度款按月支付，每月支付至上月已签约工程量（含变更、签证）的80%；保留金为合同总价的5%，在竣工验收合格后返还；材料价格风险由乙方承担，但钢材、水泥价格涨幅超过合同约定基准价（以2019年第四季度信息价为基准）的5%时，允许调整合同价格。工程于2025年4月15日开工，期间发生了以下事件：

事件1：由于设计变更，增加建筑面积500平方米，相应工程量增加15万元。该变更发生在第2个月。

事件2：第3个月，现场发生局部洪水，导致乙方已完成的一层砌体工程受损，修复费用2万元。合同约定此类不可抗力造成的损失由乙方承担。

事件3：第4个月，因业主提供的地下管线图纸延迟交付，乙方工期延误1个月，窝工损失及赶工措施费共计8万元。

事件4：第5个月，乙方因采购的钢材市场价格涨幅超过约定基准价6%，实际采购成本高于合同约定价格。钢材用量为500吨，合同约定基准价为4000元/吨。

事件5：第6个月，发生设计变更