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房地产市场调控政策模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分。下列每小题备选答案中，只有一个是最符合题意的。）

1.房地产市场具有周期性、信息不对称和外部性等特点，政府进行调控主要是为了克服市场的哪种失灵？

A.外部性失灵

B.信息不对称失灵

C.公共物品失灵

D.竞争失灵

2.以下哪项不属于中国房地产调控的常见目标？

A.维持房价高速增长

B.稳定房地产市场预期

C.防范化解房地产市场风险

D.保障中低收入群体住房需求

3.“4万亿”经济刺激计划实施后，为抑制部分地区房价过快上涨，国务院于哪一年首次提出“新36条”调控措施？

A.2008年

B.2009年

C.2010年

D.2011年

4.“限购”政策通常指的是限制哪些群体的购房数量？

A.本地户籍单身人士

B.外地户籍单身人士

C.本地户籍家庭

D.外地户籍家庭

5.以下哪项措施属于金融手段调控房地产市场的范畴？

A.增加城市土地供应量

B.提高居民首套住房贷款最低首付比例

C.加强商品房预售资金监管

D.建立保障性住房分配制