物业管理合同管理与纠纷处理训练题库及答案.docxVIP

物业管理合同管理与纠纷处理训练题库及答案

第PAGE1页共NUMPAGES1页

物业管理合同管理与纠纷处理训练题库及答案

一、单项选择题（共10小题，每题2分）（每小题只有一个选项符合题意，请把正确选项的字母填在题后括号内）

1.物业管理合同中，关于物业费收费标准的约定属于合同条款中的哪一类？

A.双方权利义务条款

B.违约责任条款

C.合同解除条款

D.不可抗力条款

参考答案：A

2.在物业管理合同纠纷中，若业主认为物业服务不到位，首先应采取的解决方式是？

A.直接向法院提起诉讼

B.向物业管理行业协会投诉

C.与物业公司进行协商沟通

D.在社交媒体上曝光

参考答案：C

3.物业管理合同中，关于物业维修责任的划分，以下哪项表述是正确的？

A.所有维修责任均由业主承担

B.所有维修责任均由物业公司承担

C.公共区域的维修责任由业主承担，非公共区域的维修责任由物业公司承担

D.公共区域的维修责任由物业公司承担，非公共区域的维修责任由业主承担

参考答案：D

4.物业管理合同中，关于合同期限的约定，以下哪项是常见的约定方式？

A.无固定期限

B.1年以下

C.1-3年

D.5年以上