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2026年适老化小区设施改造方案

一、改造背景与基本原则

（一）改造背景

截至2025年末，我国60岁及以上老年人口占总人口比例达21.8%，其中87%的老年人选择居家社区养老。本次改造覆盖XX街道下辖的12个建成于1990-2005年的老旧小区，涉及居民12462户，其中60岁及以上老年人口3897人，占小区总人口的31.27%；独居老人421人、失能半失能老人217人、空巢老人家庭1123户，分别占老年人口的10.8%、5.57%、28.8%。

前期需求调研显示，当前小区存在四大适老化短板：一是公共通行障碍突出，82%的单元楼未配置电梯，67%的公共通道存在高差、路面破损、防滑性能不足问题