2026年老旧小区环境常态化管护方案.docx

2026年老旧小区环境常态化管护方案

一、总则

（一）工作目标

以2025年底全市完成改造的1287个老旧小区（总建筑面积4126万平方米，涉及居民38.7万户）为管护核心，到2026年底实现四个100%工作目标：已改造老旧小区管护主体覆盖率100%、环境管护标准落实率100%、居民满意度达标率（≥85分）100%、公共区域安全隐患动态清零率100%；到2026年末建立“政府统筹、属地负责、部门协同、物业履职、居民参与”的五位一体管护体系，实现老旧小区环境整洁、设施完好、秩序规范、绿化达标，有效巩固改造成果，避免“改后反弹”问题。

（二）基本原则

1.分类施策原则：针对无物业、自治物业、市场