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2026年社区违建巡查管控行动计划

一、工作目标

以“新增违建零增量、存量违建减存量、防控责任全覆盖、管控机制全闭环”为核心目标，2026年全年实现社区新增违建发现率100%、制止率100%、拆除率100%，完成2015年以前存量违建台账消减量不低于30%，2016年至2022年存量违建消减量不低于15%，社区居民违法建设举报处置满意度不低于95%，打造“及时发现、快速响应、依法处置、源头管控”的违建治理体系，助力文明社区、平安社区建设，提升社区空间利用效率和人居环境质量。

二、基础数据摸排与台账更新

（一）全面完成基础信息摸排

2026年1月1日至2月28日完成社区全域违建基础信息复核更新，覆盖社区所有建成住宅区域、商业街区、公共配套区域、闲置空地、城中村片区，具体任务分解：

1.建成商品住宅：共12个小区，58栋住宅楼，192个单元，2876户，对每一户阳台改扩建、顶楼加建、小院扩建、车库改建、公共空间侵占情况逐一入户核实，完成率要求100%；

2.老旧家属院：共6个片区，21栋楼，817户，重点核查私搭车棚、储物间、楼道扩建、围墙外扩情况，建立一户一档，信息准确率要求不低于98%；

3.城中村与城郊结合部：共3个自然村，124处宅基地，47处临街自建房，重点核查屋顶加层、院落加盖、沿街抢建、占用公共道路/绿地违建情况，完成实测定位，信息误差不超过1平方米；

4.公共区