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(2026版)物业公司灭火应急疏散预案

本预案依据《中华人民共和国消防法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》《建筑防火通用规范》GB55036-2022及2025年应急管理部修订的《社会单位灭火和应急疏散预案编制导则》，结合本物业公司管辖的住宅、商业综合体、办公写字楼及公共配套设施等全业态项目实际情况制定，适用于项目区域内所有火灾事故的应急处置工作，旨在规范灭火应急疏散流程，最大限度减少人员伤亡和财产损失。

本次预案遵循救人第一、科学施救，预防为主、防消结合，统一领导、分工负责，快速响应、协同联动的工作原则，明确各岗位人员职责，确保火灾发生后各环节衔接顺畅、处置高效。

为确保应急处置工作有序开展，物业公司成立灭火应急疏散指挥部，总指挥由物业公司项目经理担任，全面负责应急处置的统筹指挥；副总指挥由秩序维护部经理、安全主管担任，协助总指挥开展现场处置工作；指挥部下设灭火行动组、疏散引导组、通讯联络组、安全防护救护组、后勤保障组及技术支持组，各组职责明确如下：灭火行动组由秩序维护部全体在岗人员组成，负责初期火灾的扑救工作，携带灭火器、消防水带等器材赶赴起火点，配合专业消防队伍开展灭火作业，同时协助转移易燃易爆物品；疏散引导组由客服部、秩序维护部及商户管理人员组成，负责引导区域内人员按照应急疏散指示标志撤离，重点协助老弱病残孕等行动不便人员疏散，排查并引导隐蔽区域人员撤离，确保