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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同履行情况

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项符合题意，请将正确选项的字母填写在题干后的括号内。）

1.根据合同法原理，物业管理合同双方当事人在合同履行过程中应遵循的首要原则是（）。

A.诚实信用原则

B.全面履行原则

C.经济合理原则

D.可变更可撤销原则

2.物业服务企业根据物业管理合同约定，定期对小区内公共绿地进行养护，这体现了合同履行原则中的（）。

A.全面履行原则

B.诚实信用原则

C.协作履行原则

D.公平原则

3.业主应当按照物业服务合同约定的期限和方式缴纳物业费，这主要是在履行合同中的（）。

A.维护公共区域和设施的义务

B.建立健全业主管理档案的义务

C.遵守管理规约的义务

D.按时缴纳物业费的义务

4.物业服务合同履行过程中，因发生地震导致物业服务企业无法继续提供部分物业服务，此情况属于合同履行中的（）。

A.违约行为

B.合法中止

C.合法解除

D.转包行为

5.物业服务企业未经业主大会同意，擅自将小区内部分公共场地出租获利，业主大会可依据物业服务合同