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房地产经纪人职业资格考试法律知识巩固试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题选项中，只有一项是最符合题意的。）

1.根据《中华人民共和国民法典》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法应当登记的，自（）时发生效力。

A.买卖合同签订

B.物权变动原因产生

C.登记完成

D.物权交付

2.房地产经纪机构接受委托提供房屋出售、出租经纪服务时，应当与委托人签订书面的（）。

A.服务合同

B.委托合同

C.居间合同

D.代理合同

3.某房屋租赁合同约定租期为三年，租期届满前两个月，出租人未通知承租人便将房屋出售给第三人。该房屋出售行为（）。

A.无效，因未提前通知

B.有效，但承租人享有优先购买权

C.有效，承租人优先购买权自动放弃

D.视为承租人同意出售

4.下列关于房地产经纪人员的权利表述，错误的是（）。

A.查阅与执业活动相关的资料

B.要求委托人提供真实、完整的委托信息和房屋情况

C.对不符合法律法规和政策规定的要求，有权拒绝执行

D.未经委托人同意，不得将委托人的委托信息用于