2026年老旧小区物业服务提质专项考核方案.docx

2026年老旧小区物业服务提质专项考核方案

一、总则

1.1考核目的

为全面落实《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》《“十四五”城乡人居环境整治提升行动方案》相关要求，破解2000年及以前建成、已完成基础改造的老旧小区物业服务“标准低、响应慢、长效性不足”等共性问题，切实巩固老旧小区改造成果，提升居民居住幸福感、安全感与获得感，特制定本专项考核方案。

1.2适用范围

本方案适用于2026年度全市范围内1278个已完成基础类改造、已引入专业化物业服务或居民自治物业服务的老旧小区，不含正在实施改造、暂未落实物业服务主体的小区。

1.3考核原则

民生导向原则：考核指标及权重向居民实际