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地推活动营销方案模板（房产项目）

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地推活动营销方案模板（房产项目）

为贯彻落实《关于促进房地产市场平稳健康发展的指导意见》（国办发〔2023〕8号）和《城市房地产管理法》相关规定。并且结合本市房地产市场当前供需失衡、潜在客户转化率偏低的具体实际，围绕提升房产项目地推活动精准度与转化效率的核心目标，特制定本方案。方案执行周期为2024年1月至2024年12月，适用范围为本市所有新建商品房项目。同时，覆盖对象包括项目销售团队、地推落实团队及第三方服务机构。

一、总体要求与工作目标3

（一）总体要求4

（二）工作目标5

二、责任体系与任务分解6

（一）项目公司责任定位7

（二）销售团队责任定位9

（三）地推执行团队责任定位10

（四）第三方服务机构责任定位11

三、重点任务与专项行动12

（一）精准客群定位行动14

（二）场景化活动设计行动15

（三）数字化工具赋能行动16

（四）效果闭环优化行动17

四、实施步骤与时间安排19

（一）准备阶段（2024年1月-2月）20

（二）实施阶段（2024年3月-11月）21

（三）运维调整阶段（2024年12月）22

五、资源统筹与保障部署23

（一）人力保障25

（二）物资保障26

（三）资金保障27

（四）技术保障28

六、考核评价与奖惩机制30

（一）考核维度31

（二）评价方式32

（三