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2026年房地产政策法规复习题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分。下列每小题备选答案中，只有一个是符合题意的，请将正确选项的代表字母填在题后的括号内。）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的是（）。

A.建设用地使用权只能通过出让方式获得

B.建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、赠与或者抵押

C.建设用地使用权期限届满，自动续期

D.建设用地使用权人必须按照土地使用权出让合同的约定，支付土地使用权出让金

2.商品房预售需要满足的条件之一是（）。

A.已完成项目总投资的百分之二十以上

B.已完成项目总投资的百分之五十以上

C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期

D.商品房已销售达到百分之五十以上

3.下列关于房屋租赁合同的表述中，错误的是（）。

A.出租人应当按照约定将租赁物交付承租人使用，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途

B.承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应承担赔偿责任

C.租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不