南京房地产企业笔试题库及答案.docxVIP

南京房地产企业笔试题库及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题

1.根据中国土地管理法，城市建成区土地所有权属于（）。

A.国家

B.城市

C.使用者

D.个人

2.下列不属于南京市近年来重点发展的新住宅区概念的是（）。

A.湖滨国际社区

B.雨花台大学城

C.高淳桠溪国际旅游度假区

D.扬子江国际创新中心

3.目前，中国对首套住房贷款的最低首付比例通常是（）。

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

4.在房地产开发流程中，确定项目建设规模、功能布局、户型配比等工作的阶段是（）。

A.项目策划

B.勘察设计

C.融资申请

D.施工建设

5.下列属于南京市住房保障政策范畴的是（）。

A.公共租赁住房

B.商品房补贴

C.二手房交易优惠

D.购房税减免

6.房地产市场中的“需求拉动”是指（）。

A.房价上涨导致购买力下降

B.收入增加带动购房需求增长

C.政策调控抑制购房需求

D.成本上升推动房价上涨

7.房地产营销中的“4P”理论不包括（