2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同管理与风险防范技巧提升.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同管理与风险防范技巧提升

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共20分）

1.根据我国《民法典》规定，物业服务合同属于（）。

A.委托合同

B.行纪合同

C.保管合同

D.转包合同

2.业主大会选聘物业服务企业，应当由业主共同决定，通常要求参与表决的业主所持投票权比例达到（）以上。

A.10%

B.20%

C.30%

D.50%

3.在物业服务合同中，关于服务费用，以下表述正确的是（）。

A.物业服务费一旦约定，不得随意调整。

B.物业服务费的收支情况只需定期向业主公示。

C.业主有权就物业服务费的标准、方式等提出建议。

D.政府主管部门有权直接决定物业服务费的具体金额。

4.下列关于前期物业服务合同的说法，错误的是（）。

A.由建设单位与物业服务企业签订。

B.在业主大会选聘物业服务企业之前有效。

C.其约定的服务内容必须完全符合业主的期望。

D.合同期限可以约定，也可以不约定。

5.物业服务合同中，关于物业共