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2026年物业管理师考试模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题均有四个选项，请选择一个最符合题意的选项）

1.物业管理师资格考试实行（）科目轮回考试制度。

A.三年

B.四年

C.五年

D.六年

2.物业服务合同是物业服务企业与其选聘的（）之间就物业服务事项协商一致所签订的合同。

A.业主委员会

B.业主

C.物业主管部门

D.开发建设单位

3.业主大会和业主委员会应当依法履行职责，不得（）。

A.代替业主行使权利

B.决定专项维修资金的使用、续筹方案

C.组织制定业主大会议事规则

D.代表业主与物业服务企业签订物业服务合同

4.物业服务收费应当遵循（）的原则，合理、公开、透明。

A.政府指导价

B.市场调节价

C.微利

D.高额利润

5.在物业管理活动中，物业服务企业应当尊重业主的（）。

A.人身自由

B.财产权利

C.意见和建议

D.以上都是

6.物业承接查验的主要目的是（）。

A.确认物业服务企业的服务质量