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2026年最新房地产估价师土地分摊练习试题及答案解析.docx

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    2026年最新房地产估价师土地分摊练习试题及答案解析

    考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

    一、单项选择题（每题1分，共20分。下列每题的选项中，只有一项符合题意）

    1.在土地分摊中，确保各部分分摊的土地价值与其应占有的建筑面积或价值比例相一致的原则是（）。

    A.公平原则

    B.可操作原则

    C.相符原则

    D.合法原则

    2.适用于建筑规模较小、建筑风格较统一、各部分建筑面积与总建筑面积比例差异不大的用地分摊方法是（）。

    A.比例分摊法

    B.成本法分摊法

    C.收益法分摊法

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