成都市东苑小区B区工程综合分析.pptxVIP

content目录01项目基础信息概述02市场表现与房价走势分析03交通通达性与地理可达性04教育医疗与生活配套资源05居住品质与社区环境评估06项目背景与发展历程追溯

项目基础信息概述01

东苑小区B区由成都人居置业有限公司开发，于2009年建成，属于高新区成熟住宅片区东苑B区概况地理位置位于成都高新区南区金桂路238号，属科华南路板块。地处城市重点发展区域，周边配套成熟完善。开发背景由国有控股企业成都人居置业有限公司开发建设。项目具有政府监管背景，建设标准高，信誉有保障。建成时间项目于2009年建成并交付使用，至今已十余年。建筑质量经长期使用验证，进入维护升级关键期。建筑规模共6栋高层住宅，总户数约1632至1728户。容积率为4.0，属于适度高密度居住社区。环境品质小区绿化率达30%，兼顾密度与宜居性。整体环境经过长期维护，居住氛围稳定成熟。社区属性属于成熟居住社区，生活便利，人口稳定。配套设施齐全，满足日常教育、医疗、商业需求。

项目共6栋楼体，总计约1632至1728户，建筑类型为高层塔楼，产权年限为70年项目位置位于东苑B区，地理位置明确，属于成都市高新区范围，交通与配套相对成熟。开发单位由成都人居置业有限公司开发，企业背景可靠，具备较强的区域开发经验。建筑规模共建设6栋高层塔楼，楼层高度在26至32层之间，整体体量较大，容纳性强。空间布局布局紧凑合理，楼间距适中，兼顾