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房地产笔试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.在房地产市场中，导致需求曲线向右移动的最直接因素是（）。

A.房价上涨

B.居民收入增加

C.利率上升

D.对未来房价悲观预期

2.我国城市土地的所有权属于（）。

A.国家

B.集体

C.个人

D.使用者

3.下列不属于房地产一级市场活动的是（）。

A.土地出让

B.房屋开发建设

C.土地使用权转让

D.房屋销售

4.计量一宗土地面积通常使用的单位是（）。

A.平方米

B.立方米

C.亩

D.吨

5.在房地产投资中，属于相对收益型投资方式的是（）。

A.购买大型商业综合体的写字楼

B.投资回报率较低的保障性住房

C.购买位于核心地段的学区房以期未来增值

D.收益率随市场行情波动的租赁住宅

6.下列关于房地产抵押贷款基本条件的表述，错误的是（）。

A.抵押物必须具有足够的价值

B.借款人必须具备良好的信用记录

C.抵押物必须易于变现

D.贷款额度必须低于抵押物价值的100%

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