【房地产上半年报】广州、珠海中山阳江江门 2025年上半年 世联行 -.docx

2025年上半年广州房地产市场

导语

在过去的半年里，市场在降库存、促产能、调政策等多维度发力，下行趋势得到改善，回温预期有所上升。下半年，我们面临的市场环境仍然相对复杂，库存仍处高位，产能持续收缩，政策边际效应出现。目前市场的底层逻辑是，居民购买力的收紧无法推动市场上行。

未来的市场调整，应从不同维度出发去解决收缩与扩张的问题。在宏观购买力收紧，并且这种趋势短期难以扭转的背景下，市场维护需要更为精准的支持。其中，使用“拉动流动性”的方法是一种客观唯物的选择，尤其是在金融货币卡点领域的突破，或将是市场回温的关键所在。

市场的调整已经持续了三年之久，我们在坚信“慎终如始，则无败事”的同时，将接