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地下室顶板降水防水方案

干我们防水这行的，都把地下室顶板防水叫“埋在土里的良心活”——毕竟覆土盖住之后，做得好不好没人看得见，一旦漏了，扒开维修的成本能是当初做防水的好几倍。前段时间我作为项目技术负责人跟进的市区某商住楼项目就碰了这个坎：地下两层的车库，顶板带2米厚的种植覆土，刚交付没俩月，赶上连续一周的强降雨，地下二层车库的顶板就开始往下面淌水，沿着后浇带、施工缝的位置印出一片一片的湿痕，严重的地方还挂着水滴，业主把物业的电话都打爆了。我们紧急进场摸排之后，发现光靠打补丁堵漏点根本没用，必须把降水导排和结构防水结合起来，从根上解决水压过高和防水层破损的双重问题。琢磨了快一周，我们拿出了这套地下室顶板降水防水方案，前后干了二十多天，到现在快两年了，愣是没再漏过。下面我就把这套方案的细节仔仔细细说清楚，都是一线摸出来的实招。

1前期现场排查与渗漏根源研判

要解决漏水问题，首先得搞清楚水是从哪来的，又怎么漏进来的，不能瞎蒙着来。我当时带着三个工人，花了整整两天的时间，从顶板上方到地下车库内部，挨个儿排查了一遍。

1.1现场现状全面摸排

1.1.1顶板上方覆土断面检查

我们先找了渗漏最严重的三个点位，把上面2米厚的种植土局部扒开，挖了三个1.5米见方的检查坑，露出现有防水层。一看就发现问题了：原施工队做的4mm厚SBS卷材，有好几处被土里的碎砖块、混凝土块扎出了洞，后浇带位置的卷材