2026年湖北省资产评估师资产评估土地的特性专项训练试题.docVIP

2026年湖北省资产评估师资产评估土地的特性专项训练试题

一、单选题（每题2分，共30分）

1.土地的自然特性不包括以下哪一项？（）

A.位置固定性

B.质量差异性

C.供给稀缺性

D.功能永久性

2.土地位置的固定性决定了土地市场是一种（）。

A.完全竞争市场

B.不完全竞争市场

C.垄断竞争市场

D.寡头垄断市场

3.土地质量的差异性主要取决于（）。

A.土地的地理位置

B.土地的自然条件

C.土地的开发程度

D.土地的用途

4.土地供给的稀缺性主要是由（）决定的。

A.土地总量的有限性

B.土地位置的固定性

C.土地质量的差异性

D.土地利用的不可逆性

5.土地的功能永久性是指（）。

A.土地的使用价值永远不会消失

B.土地的经济价值永远不会降低

C.土地的自然特性永远不会改变

D.土地的利用方式永远不会变化

6.土地的经济特性不包括以下哪一项？（）

A.供给稀缺性

B.用途多样性

C.经济地理位置的可变性

D.土地利用的相对分散性

7.土地用途的多样性是由（）决定的。

A.土地的自然特性

B.土地的经济特性

C.土地的社会需求

D.土地的开发程度

8.土地经济地理位置的可变性主要是由（）引起的。

A.交通条件的变化

B.土地用途的改变

C.人口分布的变化

D.